Apartamento en Roses, Santa Marguarida / Salata, venta

Apartamento en Roses, 2 habitaciones – ¡Impresionantes vistas al mar y licencia turística!

Ubicado en el codiciado barrio residencial de Santa Margarita en Roses, este apartamento de 88 m² ofrece un estilo de vida excepcional en la hermosa Costa Brava. Entre el mar y los canales, combina confort, luminosidad y vistas impresionantes.

**Características del apartamento:**

- **Superficie total**: 88 m²
- **Terraza de 14 m²** con vistas espectaculares al mar
- **Vista directa al mar**
- **Orientación sur**, garantizando máxima luminosidad y una excelente exposición solar
- **Residencia reciente**, con piscina comunitaria
- **2 habitaciones dobles**, una de ellas con terraza privada.
- **Cocina abierta** al salón espacioso y luminoso
- **Cuarto de baño** con WC y un WC separado
- **Armarios empotrados** en cada dormitorio para un máximo de almacenamiento
- **Ascensor** en el edificio para mayor comodidad

**Un producto único:** Este apartamento dispone de **licencia turística**, lo que le permite alquilarlo legalmente por semanas y optimizar su rentabilidad.

**Ubicación privilegiada:**

- Barrio tranquilo y residencial, a pocos pasos de la playa
- Muy cerca de comercios: restaurantes, tiendas y el puerto de Santa Margarita

No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional con vistas al mar y una rentable oportunidad de inversión gracias a la licencia turística.

**¡Ideal como segunda residencia o inversión en alquiler!**

Detalle

• Tipo de propiedad: Apartamento
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Roses
• Zona: Santa Marguarida / Salata
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Sup. Útil: 88 m²
• Sup. Construida: 89 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 199.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 33.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 4º
• Interior: Sí
• Año Construcción: 1986
• Cocina: Americana - Equipada
• Nº Aseos: 2
• Terraza: No Acristalada - 14 m²
• Orientación: Sur
• Vistas: Al mar
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Gres
• Semi-Amueblado: Sí
• Ascensor: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Nº de plantas del edificio: 8
• Nº de pisos por planta: 3
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí

Apartamento en Roses, 2 habitaciones – ¡Impresionantes vistas al mar y licencia turística!

Ubicado en el codiciado barrio residencial de Santa Margarita en Roses, este apartamento de 88 m² ofrece un estilo de vida excepcional en la hermosa Costa Brava. Entre el mar y los canales, combina confort, luminosidad y vistas impresionantes.

**Características del apartamento:**

- **Superficie total**: 88 m²
- **Terraza de 14 m²** con vistas espectaculares al mar
- **Vista directa al mar**
- **Orientación sur**, garantizando máxima luminosidad y una excelente exposición solar
- **Residencia reciente**, con piscina comunitaria
- **2 habitaciones dobles**, una de ellas con terraza privada.
- **Cocina abierta** al salón espacioso y luminoso
- **Cuarto de baño** con WC y un WC separado
- **Armarios empotrados** en cada dormitorio para un máximo de almacenamiento
- **Ascensor** en el edificio para mayor comodidad

**Un producto único:** Este apartamento dispone de **licencia turística**, lo que le permite alquilarlo legalmente por semanas y optimizar su rentabilidad.

**Ubicación privilegiada:**

- Barrio tranquilo y residencial, a pocos pasos de la playa
- Muy cerca de comercios: restaurantes, tiendas y el puerto de Santa Margarita

No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional con vistas al mar y una rentable oportunidad de inversión gracias a la licencia turística.

**¡Ideal como segunda residencia o inversión en alquiler!**