Apartamento en Roses, Santa Marguarida / Salata, venta

¡Apartamento en venta en Roses, SANTA MARGARITA – ¡Vistas al mar impresionantes con licencia turística!

KATY EXPERT IMMO: Situado en el codiciado barrio residencial de Santa Margarita en Roses, este apartamento de 107 m² ofrece un estilo de vida excepcional en la hermosa Costa Brava. Entre el mar y los canales, combina comodidad, luminosidad y vistas impresionantes.

**Características del apartamento:**
- **Superficie total**: 107 m²
- **Terraza de 30 m²** con vistas espectaculares al mar y al canal, y también en la piscina.
- **Orientación sur**, que garantiza una máxima luminosidad y un sol óptimo.
- **Residencia reciente**, con piscina comunitaria.
- **2 habitaciones dobles**, una de ellas con terraza privada.
- **Cocina abierta** al salón luminoso.
- **Baño con wc** y **un otro wc separado**.
- **Armarios empotrados en todas las habitaciones.**
- **Ascensor** en el edificio para mayor comodidad.

**Un producto único:**
Este apartamento dispone de **licencia turística**, lo que le permite alquilarlo legalmente por semanas y optimizar su rentabilidad.

**Ubicación privilegiada:**
- Barrio tranquilo y residencial, a pocos pasos de la playa y del paseo marítimo.
- Muy cerca de los comercios: Restaurantes, tiendas y puerto de Santa Margarita.

No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional con vistas al mar y una rentabilidad interesante gracias a la licencia turística.

**¡Ideal como segunda residencia o inversión en alquiler!**

Para más información y organizar una visita, ¡contáctenos ahora mismo!

Detalle

• Tipo de propiedad: Apartamento
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Roses
• Zona: Santa Marguarida / Salata
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Sup. Útil: 107 m²
• Sup. Construida: 110 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 295.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): F 50.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 4º
• Interior: Sí
• Año Construcción: 1986
• Cocina: Americana - Equipada
• Nº Aseos: 2
• Terraza: Acristalada - 30 m²
• Orientación: Sur
• Vistas: Al mar
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Gres
• Semi-Amueblado: Sí
• Ascensor: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Nº de plantas del edificio: 8
• Nº de pisos por planta: 3
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí

¡Apartamento en venta en Roses, SANTA MARGARITA – ¡Vistas al mar impresionantes con licencia turística!

KATY EXPERT IMMO: Situado en el codiciado barrio residencial de Santa Margarita en Roses, este apartamento de 107 m² ofrece un estilo de vida excepcional en la hermosa Costa Brava. Entre el mar y los canales, combina comodidad, luminosidad y vistas impresionantes.

**Características del apartamento:**
- **Superficie total**: 107 m²
- **Terraza de 30 m²** con vistas espectaculares al mar y al canal, y también en la piscina.
- **Orientación sur**, que garantiza una máxima luminosidad y un sol óptimo.
- **Residencia reciente**, con piscina comunitaria.
- **2 habitaciones dobles**, una de ellas con terraza privada.
- **Cocina abierta** al salón luminoso.
- **Baño con wc** y **un otro wc separado**.
- **Armarios empotrados en todas las habitaciones.**
- **Ascensor** en el edificio para mayor comodidad.

**Un producto único:**
Este apartamento dispone de **licencia turística**, lo que le permite alquilarlo legalmente por semanas y optimizar su rentabilidad.

**Ubicación privilegiada:**
- Barrio tranquilo y residencial, a pocos pasos de la playa y del paseo marítimo.
- Muy cerca de los comercios: Restaurantes, tiendas y puerto de Santa Margarita.

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**¡Ideal como segunda residencia o inversión en alquiler!**

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