Villa à Girona, vente

CHALET À VENDRE À GIRONA, RÉGION DE PALAU

MAGNIFIQUE CHALET dans une des zones les plus exclusives de la ville de Girona. Zone résidentielle près de Les Alzines. Une maison avec beaucoup de PRIVACY avec un beau jardin avec vue sur les montagnes. Maison en briques apparentes avec un minimum d'entretien de la façade et avec de grandes fenêtres qui permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle.

La maison se compose de 2 étages et d'un sous-sol :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons à l'entrée un beau hall avec des toilettes de courtoisie qui nous donne accès au premier étage et à la salle de séjour. La taille du salon nous donne la possibilité de séparer deux pièces, l'une pour l'hiver avec la cheminée, et l'autre plus estivale avec de grandes fenêtres et un accès à la terrasse/au jardin. Nous disposons également de deux salles à manger, l'une plus formelle et élégante, plus adaptée à l'hiver car elle se trouve davantage à l'intérieur de la maison, et l'autre plus estivale, également entourée de grandes fenêtres avec accès à l'extérieur. Adjacent aux deux salles à manger, on accède à la cuisine, avec de grands placards spacieux pour ranger toutes sortes d'ustensiles et une buanderie avec accès à l'extérieur. Depuis la cuisine, on accède au garage pouvant accueillir deux voitures. Enfin, dans un coin, nous avons une chambre avec des fenêtres donnant sur le jardin et sa salle de bain privée.
Au PREMIER ETAGE, auquel on accède par l'escalier du hall, nous avons un distributeur qui nous donne accès aux différentes pièces :
- Bureau spacieux avec de grandes fenêtres.
- Chambre principale avec un dressing plein de miroirs et une salle de bain privée, avec une pièce de rangement.
- 2 chambres doubles avec salle de bain privée.
Dans le SOUS-SOL, nous trouvons une pièce diaphane, avec quelques points lumineux créés pour profiter de la lumière naturelle.

Caractéristiques :
- Radiateurs de chauffage dans le salon et la salle à manger, stratégiquement encastrés dans le sol pour maintenir les fenêtres.
- Parquet en chêne naturel
- Exposition sud
- Pente du carrelage calculée pour éviter les fuites
- Verre de sécurité anti-émeute, avec système de sécurité et alarme périmétrique.

POSSIBILITE d'acquérir la parcelle attenante de 800m2, pour agrandir le jardin ou investir dans 2 maisons jumelées.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Girona
• Chambres: 5
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 240 m²
• Surface construite: 259 m²
• Surface du terrain: 1073 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 283.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 59.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Année de construction: 1989
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée
• Vues: Ouvertes
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Chauffe-eau: Gaz naturel - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Oui
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Sous-sol: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Fenêtre: Bois
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 2

CHALET À VENDRE À GIRONA, RÉGION DE PALAU

MAGNIFIQUE CHALET dans une des zones les plus exclusives de la ville de Girona. Zone résidentielle près de Les Alzines. Une maison avec beaucoup de PRIVACY avec un beau jardin avec vue sur les montagnes. Maison en briques apparentes avec un minimum d'entretien de la façade et avec de grandes fenêtres qui permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle.

La maison se compose de 2 étages et d'un sous-sol :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons à l'entrée un beau hall avec des toilettes de courtoisie qui nous donne accès au premier étage et à la salle de séjour. La taille du salon nous donne la possibilité de séparer deux pièces, l'une pour l'hiver avec la cheminée, et l'autre plus estivale avec de grandes fenêtres et un accès à la terrasse/au jardin. Nous disposons également de deux salles à manger, l'une plus formelle et élégante, plus adaptée à l'hiver car elle se trouve davantage à l'intérieur de la maison, et l'autre plus estivale, également entourée de grandes fenêtres avec accès à l'extérieur. Adjacent aux deux salles à manger, on accède à la cuisine, avec de grands placards spacieux pour ranger toutes sortes d'ustensiles et une buanderie avec accès à l'extérieur. Depuis la cuisine, on accède au garage pouvant accueillir deux voitures. Enfin, dans un coin, nous avons une chambre avec des fenêtres donnant sur le jardin et sa salle de bain privée.
Au PREMIER ETAGE, auquel on accède par l'escalier du hall, nous avons un distributeur qui nous donne accès aux différentes pièces :
- Bureau spacieux avec de grandes fenêtres.
- Chambre principale avec un dressing plein de miroirs et une salle de bain privée, avec une pièce de rangement.
- 2 chambres doubles avec salle de bain privée.
Dans le SOUS-SOL, nous trouvons une pièce diaphane, avec quelques points lumineux créés pour profiter de la lumière naturelle.

Caractéristiques :
- Radiateurs de chauffage dans le salon et la salle à manger, stratégiquement encastrés dans le sol pour maintenir les fenêtres.
- Parquet en chêne naturel
- Exposition sud
- Pente du carrelage calculée pour éviter les fuites
- Verre de sécurité anti-émeute, avec système de sécurité et alarme périmétrique.

POSSIBILITE d'acquérir la parcelle attenante de 800m2, pour agrandir le jardin ou investir dans 2 maisons jumelées.