Appartement à Roses, Santa Marguarida / Salata, vente

**À vendre : Studio lumineux de 42 m² dans la résidence Puerto Simona, Santa Margarida, Roses**

Découvrez ce charmant studio idéalement situé dans le quartier prisé de Santa Margarida, parfait pour profiter de la plage et de ses environs.

### Caractéristiques :

- **Superficie :** 42 m²
- **Terrasse :** Belle terrasse d'angle de 9 m², orientée sud, offrant une vue dégagée sur les canaux.
- **Cuisine :** Petite cuisine ouverte équipée.
- **Salle de bain :** Salle de bain élégante avec douche à l’italienne et WC.
- **Piscine :** Communautaire.
- **Parking :** Communautaire.
- **Ascenseur :** Oui.

### Avantages :

- Lumineux
- Grande terrasse ensoleillée
- Climatisation et chauffage
- 2 grands lits escamotables, gain de place
- Avec travaux (possibilité de faire au minimum une chambre)
- Piscine communautaire de 12x5 m
- Terrain de tennis communautaire
- Résidence agréable et sécurisée
- Proche de tous commerces (restaurants, tabac, supermarché...)
- À seulement 150 mètres de la plage et de la promenade face à la mer (paseo marítimo)

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité !

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Roses
• Région: Santa Marguarida / Salata
• Chambres: 1
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 34 m²
• Surface construite: 43 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 427.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 72.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur cour: Oui
• Cuisine: Américaine - Rénovée - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Vitrée - 9 m²
• Orientation: Sud
• Vues: Le canal
• Piscine: Communautaire
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Gres
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 4
• Numéro département par étage: 8
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui

**À vendre : Studio lumineux de 42 m² dans la résidence Puerto Simona, Santa Margarida, Roses**

Découvrez ce charmant studio idéalement situé dans le quartier prisé de Santa Margarida, parfait pour profiter de la plage et de ses environs.

### Caractéristiques :

- **Superficie :** 42 m²
- **Terrasse :** Belle terrasse d'angle de 9 m², orientée sud, offrant une vue dégagée sur les canaux.
- **Cuisine :** Petite cuisine ouverte équipée.
- **Salle de bain :** Salle de bain élégante avec douche à l’italienne et WC.
- **Piscine :** Communautaire.
- **Parking :** Communautaire.
- **Ascenseur :** Oui.

### Avantages :

- Lumineux
- Grande terrasse ensoleillée
- Climatisation et chauffage
- 2 grands lits escamotables, gain de place
- Avec travaux (possibilité de faire au minimum une chambre)
- Piscine communautaire de 12x5 m
- Terrain de tennis communautaire
- Résidence agréable et sécurisée
- Proche de tous commerces (restaurants, tabac, supermarché...)
- À seulement 150 mètres de la plage et de la promenade face à la mer (paseo marítimo)

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